1992〜2002年築, 専有面積62.58㎡〜82.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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三国駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
/ 三国駅 徒歩1分
1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
31.5
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
5,263万円
72.5万円/㎡
4,098
4,874
5,651
6,427
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜5,651万円
67.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月16日
三国駅前アーバンコンフォート
5,980万円（82.4万円/㎡）/ 15階 / 72.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 5,980万円 | 82.4万円 | 15階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 4,380万円 | 67.9万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 4,480万円 | 69.5万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,580万円 | 71.0万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 4,680万円 | 72.6万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,998万円 | 62.1万円 | 2階 | 80.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 61.7万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,180万円 | 52.0万円 | 8階 | 80.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,180万円 | 52.0万円 | 8階 | 80.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,490万円 | 69.6万円 | 12階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,430万円 | 68.7万円 | 12階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,830万円 | 58.7万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.29㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 80.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,850万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,870万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,850万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.29㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,900万円 | 59.7万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,900万円 | 59.7万円 | 2階 | 65.29㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,100万円 | 62.8万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 65.29㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,200万円 | 64.3万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 62.5万円 | 15階 | 65.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,350万円 | 66.6万円 | 15階 | 65.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 65.1万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 三国駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅1分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/18 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 5,498万円 | 77.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ネバーランド北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2026/05/14 | モンセーヌ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅2分 | 4,380万円 | 76.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ファミール東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造